СОГЛАСОВАНИЕ ГРАНИЦ СОБСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С СОСЕДЯМИ

Практически каждый собственник земельного участка хотя бы раз в жизни сталкивается с необходимостью узнать точные границы своего недвижимого имущества. Особенно остро стоит этот вопрос при возникновении споров с соседями, наследовании, разделе имущества или же при заключении какой-либо сделки

Вопросы уточнения местоположения границ земельных участков не стоит откладывать в долгий ящик, поскольку данная процедура отнимает немало времени.

Определение границ земельного участка представляет собой комплекс поэтапных действий, одним из которых является согласование границ территории с соседями.

Согласование местоположения границ проводится кадастровым инженером в индивидуальном порядке с каждым смежным землепользователем, либо  на общем собрании заинтересованных лиц  (соседей, представителей садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения).

В случае проведения общего собрания, извещение о проведении вручается каждому участнику под расписку, либо публикуется в СМИ (в официальном печатном издании) не менее чем за 30 дней до даты проведения собрания.

Результатом согласования местоположения границ, является акт согласования, который оформляется вместе со схемой территории и должен содержать личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.

В случае наличии обоснованных возражений о месте прохождения границы земельного участка в акт согласования вносится запись об их содержании. Возражения являются неотъемлемой частью межевого плана. В случае поступления возражений местоположение границ не будет считаться согласованным.

При отсутствии возможности достижения согласия о месте прохождения границы споры между соседями о местоположении границ земельных участков решаются в судебном порядке.

 Материал подготовлен пресс-службой филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия»