Виды выписок из ЕГРН

Сведения о недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, можно запросить в виде выписки из реестра.

Для получения выписки из ЕГРН о каком-либо объекте недвижимости, можно лично обратиться в орган регистрации прав или в многофункциональный центр. Также можно не выходя из дома заказать выписку с помощью сайта Кадастровой палаты или Росреестра. Для этого можно воспользоваться сервисами, которые предлагают данные официальный сайты: https://spv.kadastr.ru/ — сайт Кадастровой палаты и  www.rosreestr.ru — сайт Росреестра.

С помощью сервиса на сайте Кадастровой палаты можно получить выписку из ЕГРН за несколько минут. Для этого в разделе «заказ выписок из ЕГРН» нужно нажать «заказать выписку», далее войти с помощью учетной записи на сайт  «Госуслуги», предоставить доступ к личным данным, ввести  адрес интересующего объекта в поле поиска, выбрать тип выписки, нажать «добавить», оформить заказ и оплатить. Выписка будет представлена в виде электронного документа, заверенного цифровой подписью.

При заказе выписки из ЕГРН с помощью сайта Росреестра для направления запроса необходимо последовательно заполнить: данные о местоположении объекта, информацию о заявителе, а также выбрать способ предоставления выписки. Выписка, заказанная с помощью сайта Росреестра, может быть представлена в виде бумажного документа почтовым отправлением или в виде электронного документа, заверенного цифровой подписью уполномоченного лица.

Виды выписок из ЕГРН подразделяются на те, которые доступны ограниченному кругу лиц и те, что общедоступны — предоставляются по запросу любого заинтересованного лица.

В зависимости от вида отличается стоимость выписки из ЕГРН, за исключением выписки о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

К общедоступным сведениям относятся следующие виды выписок из ЕГРН:

—Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости — содержит сведения о собственнике, адресе объекта недвижимости, кадастровую стоимость, ограничения прав, план расположения помещения на этаже, схематическое расположение объекта на земельном участке;

—Выписка в виде кадастрового плана территории — содержит сведения обо всех объектах, которые находятся в определенных границах;

—Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости — содержит сведения из ЕГРН о величине кадастровой стоимости объекта недвижимости по состоянию на указанную в запросе дату. Если необходимая дата не указана, то выписка будет содержать сведения по состоянию на дату запроса;

Помимо общедоступных (открытых) сведений в ЕГРН хранится информация, получить которую могут только собственники или их законные представители, а также правоохранительные органы, суды, приставы, нотариусы, органы власти:

—Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости — содержит сведения о наличии прав на недвижимость по состоянию на определенную дату, указанную в запросе.

Такой запрос  о предоставлении сведений ограниченного доступа, представленный в электронной форме, должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью вышеуказанных лиц.

Материал подготовлен пресс-службой филиала Кадастровой палаты по Республике Карелия