Карельский закон о «гаражной амнистии»

На территории Республики Карелия действует закон*, регулирующий вопросы оформления прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки в «упрощенном» порядке (далее – региональный закон).

Следует отметить, что Федеральным законом о «гаражной амнистии» установлен перечень документов, подтверждающих владение гаражом (например, документы, подтверждающие предоставление земельного участка гаражному кооперативу и документы, выданные гаражным кооперативом, подтверждающие выплату гражданином пая (паевого взноса).

При этом Федеральным законом о «гаражной амнистии» предусмотрено право региональных органов власти определять дополнительный список документов, которые позволяют гражданам приобрести право на земельный участок под гаражом.

Региональным законом установлено, что гражданин с целью предоставления бесплатно земельного участка под гаражом, являющимся объектом капитального строительства и возведенным до 30 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации), в случае отсутствия у него документов, предусмотренных Федеральным законом о «гаражной амнистии», вправе предоставить решение суда, которым установлен факт возведения гаража до необходимой даты (до 30 декабря 2004 года).

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова отметила: «При отсутствии документов, установленных Федеральным законом о «гаражной амнистии», граждане могут  оформить право собственности на гараж и земельный участок, доказав в судебном порядке факт постройки гаража в установленный законом период.»

«С 01.01.2026 органы местного самоуправления наделены полномочиями по предоставлению земельных участков для размещения гаражей, являющихся объектами капитального строительства и возведенных до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Администрацией при рассмотрении документов, представленных гражданами для оформления прав по «гаражной амнистии», учитываются положения регионального закона» — прокомментировала начальник управления земельных ресурсов комитета градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа Ольга Шек.

*Закон Республики Карелия от 29.12.2021 N 2659-ЗРК «Об отдельных вопросах регулирования отношений, связанных с оформлением прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки, в Республике Карелия»