Вопросы государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве
Одним из основных способов приобретения квартир в строящихся домах является заключение договора участия в долевом строительстве (ДДУ). С марта 2025 года государственная регистрация ДДУ осуществляется на основании заявления сторон договора — застройщика, участника(ов) долевого строительства, представление которых допускается только в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) застройщика и участника долевого строительства либо их законных представителей. Застройщик не...
Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома
С 1 марта 2025 года процедура регистрации права собственности на квартиры в новостройках существенно изменилась. Теперь документы на регистрацию права собственности подает не участник долевого строительства, а застройщик. Основные изменения: Застройщик обязан самостоятельно подавать заявления на регистрацию права собственности в электронном виде. Срок подачи документов — не позднее 30 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи. Застройщик может осуществлять эти действия без оформления доверенности от участника...
О причинах приостановления государственной регистрации регистрации прав на недвижимость
01.03.2025 вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», установивший требование о необходимости наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка, являющегося предметом договора, на основании которого осуществляется государственная регистрация прав. Предоставление документов на государственную регистрацию прав гражданами без учета новых правил является причиной приостановления государственной...
О необходимости актуализации сведений о ранее учтенных объектах недвижимости
В Управление Росреестра по Республике Карелия часто поступают вопросы, связанные с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Людей интересует, достаточно ли того, что сведения о них, как о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, внесены в ЕГРН, либо следует зарегистрировать свои права. Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Реализацией...
.jpg){kind=logo}