Оформление прав на квартиру после завершения строительства многоквартирного дома

С 1 марта 2025 года процедура регистрации права собственности на квартиры в новостройках существенно изменилась. Теперь документы на регистрацию права собственности подает не участник долевого строительства, а застройщик.

Основные изменения:

• Застройщик обязан самостоятельно подавать заявления на регистрацию права собственности в электронном виде.
• Срок подачи документов — не позднее 30 рабочих дней с момента подписания акта приема-передачи.
• Застройщик может осуществлять эти действия без оформления доверенности от участника долевого строительства.

Процесс оформления:

• После подписания акта приема-передачи застройщик подает документы в электронном виде.
• После завершения государственной регистрации застройщик получает выписку из ЕГРН.
• Застройщик обязан передать выписку участнику долевого строительства.

Важная особенность:

• В случае уклонения участника долевого строительства от приемки объекта, застройщик может составить односторонний акт и инициировать регистрацию права собственности.

Эти изменения направлены на оптимизацию процесса регистрации прав и своевременное наполнение сведений в Единый государственный реестр недвижимости, что значительно упрощает процедуру для граждан и исключает необходимость дополнительного сбора документов и обращения в МФЦ.