Как оформить права на дом, созданный на садовом участке
Зачастую заявители интересуются тем, каким образом можно в настоящее время оформить права на дом, построенный на садовом участке.
В соответствии с частью 12 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» до 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. При этом наличие уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома не требуется.
Таким образом, до указанной даты есть время успеть узаконить права на садовые и жилые дома, созданные на садовом участке «в упрощенном порядке» с минимумом затрат.
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на дом, созданный на садовом участке, составляет 350 рублей. Размер расходов на изготовление технического плана определяется в соответствии с договором подряда на выполнение кадастровых работ, заключаемым с кадастровым инженером.
Материал подготовлен пресс-службой Управления Росреестра по Республике Карелия
.jpg){kind=logo}
